恵比寿スカイハイツ

  • 東京都渋谷区恵比寿西二丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 9階建 / 152戸 / SRC造

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価格偏差値

69.5
非常に割安

推定相場価格より26.2%割安

販価
6,680万円
140.0万円/㎡
相場
9,048万円
189.6万円/㎡
5,407
7,834
10,262
12,689
AI査定結果
推定相場価格
9,048万円
189.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,834万円〜10,262万円
164.2万円/㎡〜215.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
恵比寿スカイハイツ
6,680万円（140.0万円/㎡）/ 1階 / 47.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は134.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/266,680万円140.0万円1階 47.72㎡ 1LDK西
2026/04/016,980万円146.3万円1階 47.72㎡ 1LDK西
2026/03/167,180万円150.5万円1階 47.72㎡ 1LDK西
2025/06/166,690万円140.2万円1階 47.72㎡ 1LDK西
2025/05/276,790万円142.3万円1階 47.72㎡ 1LDK+西
2025/04/216,999万円151.4万円6階 46.23㎡ 3LDK南
2025/04/196,999万円151.4万円6階 46.23㎡ 1LDK東
2025/04/066,880万円144.2万円4階 47.72㎡ 1LDK東
2025/01/146,999万円158.6万円6階 44.13㎡ 1LDK南
2024/10/305,500万円121.6万円1階 45.24㎡ 2DK西
2024/09/146,190万円129.7万円5階 47.72㎡ 1LDK西
2023/12/175,998万円125.7万円5階 47.72㎡ 1LDK南西
2023/10/195,980万円131.6万円3階 45.44㎡ 1LDK南西
2023/10/135,980万円131.6万円3階 45.44㎡ 1LDK+-
2023/10/054,980万円104.4万円6階 47.72㎡ 2DK東
2023/09/085,280万円116.2万円1階 45.44㎡ 1LDK-
2023/08/255,480万円120.6万円1階 45.44㎡ 1LDK南西
2023/07/235,580万円122.8万円1階 45.44㎡ 1LDK-
2023/06/045,780万円127.2万円1階 45.44㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は114.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
恵比寿スカイハイツ
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅7分 6,680万円140.0万円47.72㎡1LDK1階 / 9階建 西1978年152戸SRC
2026/04/19笹塚ダイヤモンドマンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 4,280万円108.4万円39.5㎡1LDK5階 / 7階建 東1979年139戸RC
2026/05/14幡ケ谷ハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 5,180万円106.6万円48.58㎡2DK1階 / 7階建 北西1976年123戸RC
2026/05/24笹塚サンハイツ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,680万円108.6万円43.09㎡2K6階 / 11階建 北1978年156戸SRC
2026/04/21初台スカイレジテル
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 5,699万円121.9万円46.75㎡1LDK9階 / 11階建 南西1982年111戸SRC
2026/02/28ライオンズマンション初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 6,798万円125.9万円54㎡2LDK4階 / 14階建 南西1978年144戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、渋谷区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は渋谷区の平均と比較して31.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
渋谷区
106.3万円/㎡
前年比-0.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名恵比寿スカイハイツ
所在地東京都渋谷区恵比寿西二丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月1978年
階数9階建
総戸数152戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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